تفاصيل الاخبار

 

فى أطار تنفيذ توجيهات اللواء حمدى عثمان محافظ الاسماعيلية وتأكيداته بشأن تشجيع التوسع فى اقامة المشروعات الاستثمارية الجديدة والعمل على خلق المزيد من فرص العمل لأبناء المحافظة أعلنت هدى عبد العزيز مدير عام مكتب خدمة المستثمرين بالمحافظة عن طرح عدد 89 قطعة أرض أملاك دولة بالمنطقة الصناعية بالقنطرة شرق بنظام مقابل حق الانتفاع للمستثمرين الجادين .

• وذلك وفقا وفقا لأحكام قانون الاستثمار رقم (72) لسنة (2017) لمدة لا تزيد عن (50) عاماً قابلة للتجديد طبقاً للمادة (61) من نفس القانون.

• ويتم سداد قيمة حق الانتفاع من تاريخ استلام الأرض سنوياً والموضح قرين كل قطعة.

• عند تزاحم طلبات المستثمرين في التعامل تكون المفاضلة بين من استوفى منهم الشروط الفنية والمالية طبقاً لنص المادة (63) من قانون الاستثمار رقم (72) لسنة (2017) حيث تكون المفاضلة بينهم لمن استوفى الشروط الفنية والمالية. وطبقاً للمشروعات ذات الكثافة العمالية العالية والصديقة للبيئة.

• قطع الأراضي المطروحة تقع داخل منطقة صناعية معتمدة مخصصة بقراري السيد رئيس مجلس الوزراء رقم (183) لسنة (1993) ورقم (2568) لسنة (1997).

• مرفق نموذج طلب إقامة المشروع وتخصيص الأراضي

• تتقدم الشركات والمنشآت بطلبات التعامل على تلك القطع إلى ديوان عام محافظة الإسماعيلية بالشيخ زايد - مكتب خدمة المستثمرين خلال شهر ين من تاريخ الإعلان.

• لن يلتفت إلى أية طلبات تقدم بعد تاريخ انتهاء الإعلان.

• المستندات المطلوبة:

المستندات المطلوبة من الشركات / المنشأة الفردية وهي: -

 دراسة جدوى معتمدة من إحدى المكاتب المعتمدة وليس من الشركة ذاتها.

 رسم كروكي مبسط عن المشروع يوضح كيفية استغلال المساحة المطلوبة.

 مستندات الملاءة المالية للشركة والمنشاة القائمة ( المركز المالي المعتمد عن آخر 3 سنوات

 سابقة خبرة إن وجدت.

 البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع

 مستندات الملاءة المالية للشركات والمنشأة حديثة التأسيس (اخر مركز مالي معتمد + كشف حساب بنكي باسم الشركة أو باسم صاحب المنشأة)

 صورة بطاقة الرقم القومي سارية لمقدم الطلب على يكون مذكور بالسجل التجاري وله حق الإدارة والتوقيع.

 صورة بطاقة الرقم القومي سارية لوكيل مقدم الطلب وصورة من التوكيل الصادر له وعلى أن يتضمن التوكيل ما يخول له التقدم في الإعلان.

المستندات المطلوبة من الافراد الطبيعيين وهي: -

 دراسة جدوى معتمدة من إحدى المكاتب المعتمدة.

 رسم كروكي مبسط عن المشروع يوضح كيفية استغلال المساحة المطلوبة.

 مستندات الملاءة المالية (كشف حساب بنكي باسم مقدم الطلب + بيان بالأصول والممتلكات معتمد من المحاسب القانوني إن وجد).

 صورة بطاقة الرقم القومي سارية لمقدم الطلب.

 صورة بطاقة الرقم القومي سارية لوكيل مقدم الطلب وصورة من التوكيل الصادر له وعلى أن يتضمن التوكيل ما يخول له التقدم في الإعلان.

 البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع.

 إقرار بتأسيس شركة أو منشأة فردية حال الموافقة على التخصيص وقبل استلام الأرض.

• يقدم المستثمر خطاب ضمان بمبلغ 15 جنيه للمتر المربع عند استلام الأرض عن مساحة 65% من المساحة المخصصة

• المشروعات المقترحة

o مشروعات التصنيع الزراعي: نظرا لوفرة الأراضي الصالحة للزراعة على مشروع ترعة السلام بمنطقة القنطرة شرق ومنطقة سهل الطينة.

o مشروعات تعتمد على التصنيع الدوائي: نظرا لوفرة الأعشاب الطبية في سيناء.

o مشروعات تصنيع الزجاج: نظرا لوفرة رمال الزجاج الموجودة بسيناء.

o مشروعات كيماوية: نظرا لتوفر خام الكاولين الرملي الموجود في سيناء والذي يدخل صناعة السيراميك ومستحضرات التجميل والخزف الصيني.

o مشروعات لإقامة ثلاجات لحفظ وتغليف وتجهيز الأسماك: نظرا لتوفر المزارع السمكية ومشروع الاستزراع السمكي والحياة المائية التابع لهيئة قناة السويس

o مشروعات مغذية للصناعات الصغيرة والمتوسطة.

o مشروعات تنموية أخرى.

• يمكن الاطلاع على الإعلان من خلال المواقع التالية:

o الموقع الرسمي لمحافظة الإسماعيلية www.ismailia.gov.eg

o الصفحة الرسمية لمكتب خدمة المستثمرين بمحافظة الإسماعيلية

على الفيسبوك www.facebook.com/isminv م المرحلة عدد القطع المساحة م2 سعر ج /م/ سنة النشاط المرافق نظام التخصيص

1 الأولى 2 1000 48ج + 5% زيادة سنوية غذائي مرفقة حق الانتفاع

8 2000 48ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع +غذائي مرفقة حق الانتفاع

2 الأولى –صناعات صغيرة 30 400 46ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع +غذائي مرفقة حق الانتفاع

3 الثانية 3 2400 48ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع مرفقة حق الانتفاع

4 الرابعة 1 630000

(150 فدان) 8ج + 5% زيادة سنوية مشروع إنتاج سكر البنجر + غذائي بدون حق الانتفاع

5 الخامسة 7 1750 12ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

1 3000 12ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

27 3500 12ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

4 6000 12ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

1 12000 11ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

2 15000 11ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

1 60000 10ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع

2 22500 10ج + 5% زيادة سنوية صناعي متنوع بدون حق الانتفاع